Property ID : S 1505
CHF 845,000
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Direkt am See – SUPRA 3 ½ Zimmerwohnung in die traumhafte Lage!
Ein Paradies für jedermann – Erleben Sie sonnige Stunden bis spät abends auf der Terrasse direkt am See, eine erfrischende Abkühlung in den Sommertagen am eigenen Badeplatz durch die Treppe neben dem grossen, gedeckten Balkon (425 x 150 cm), Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge auf den See mit Bergsicht und eine ganzjährige Sauna – Entspannung im freistehenden Haus über dem See nebenan – Ein purer Genuss!
Die im 2013 renovierte Erdgeschosswohnung mit 117 m² Wohnfläche wird mit Gas über Radiatoren geheizt. Im modernen und doch rustikalen Wohnzimmer mit schönen Holzbalken und einer offenen Küche (mit Glaskeramik-Kochherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Granitabdeckung und Bar) befinden sich ein charmantes Warmluft-Cheminée und die Türe zur See-Terrasse über dem See, die für eine herrliche Aussicht sorgt.
Im Entree mit Spotlampen gibt es Einbauschränke für die Garderobe. Danach kommt ein Schlafzimmer, grosses Badezimmer (Badewanne, 2 Waschbecken und ein Closomat), Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Dusche mit WC und eine Wasch-, Abstellraum.
Die Fassade der Liegenschaft mit 9 Wohnungen wurde vor 2 Jahren saniert. Zwei zugeteilte Aussen-Parkplätze stehen zur Verfügung.
Berlingen ist eine idyllische Gemeinde am Untersee mit 850 Einwohnern, zwischen Ermatingen und Steckborn gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie in den Nachbargemeinden Steckborn und Ermatingen. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über die Bahn Romanshorn – Schaffhausen mit einem Bahnhof in Berlingen. Bushaltestelle ist ca. 70 m vom Haus entfernt und der Busverkehr ist gut ausgebaut, z. B. nach Kreuzlingen. Der nächste Autobahnanschluss an die A7 befindet sich in Kreuzlingen. Kursschiffe legen in Berlingen ebenfalls an.
Herzlich Willkommen am See.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das SUPRA interessante Objekt vor Ort an.
Eckdaten / Technische Daten:
Adresse: Seestrasse 119, CH-8267 Berlingen am Untersee
Objektart: Stockwerkeigentum S 5
Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr Gebäude: achtzehnten Jahrhundert als Hotel
Totalumbau: 1962 in Eigentumswohnungen
Renoviert: 2013
Gebäude Sanierung: Fassade vor 2 Jahren
Grössenangaben
Zimmer/Räume: 3 ½
Wohnfläche in m² ca.: 117
Balkon: 150 x 425 cm gedeckt (Baujahr 2003)
Innen
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Dusche mit WC: 1
Abstell- / Waschraum: Waschmaschine, Tumbler
Ambiente: Warmluftcheminée
Hell / Ruhig / Sonnig: Ja
Aussicht: Freie Aussicht vom See auf Bergen
Tel. / Kabel TV / Internet: Ja
Heizung: Gas über Radiatoren
Aussen
Sauna (Gemeinschaft): Fristehendes Badehaus über dem See
Parkplätze: 2 zugeteilte Autoabstellplätze
Umgebung
Einkaufen: 150 m
Öffentlicher Verkehr: Bus Station 70 m
S-Bahn Station 200 m (Steckborn 3 min, Kreuzlingen 14 min)
Primarschule: 300 m
Kindergarten: 450 m
Verkaufsrichtpreis CHF 845’000.-
Notar-, Grundbuchkosten: Je 50% zu Lasten Verkäufer umd Käufer