Property Details

Top Preis und Leistungsangebot!

Neue grosse 4 ½ Zimmer Eckwohnung im 1.OG in der Überbauung WELLNESS & APPART ALEX in Naters mit grossem Ballkon und herrlicher Aussicht. Modern, Top-Qualität, höher Baustandard, alternatives Heizsystem, ruhige Lage und verkehrstechnisch gut erschlossen. Familienfreundlich und Rollstuhlgängig.

Erstbezug Anfangs 2015. Ausbauwünsche können noch voll berücksichtigt werden.

Das WELLNESS & APPART ALEX ist ein Traum von einer Überbauung und erstmalig in Naters, der Alpenstadt des Aletschgletscher – UNESCO Weltnaturerbe. Es bietet Ihnen eine moderne Wellnessbereich mit Fitnessraum, Schwimmbad, Damfbad, Solebad, Hamam, Sauna und vieles mehr unmittelbar in Ihre Nähe.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das SUPRA interessante Objekt vor Ort an.

Eckdaten – Technische Daten

Adresse:                                    Sportplatzweg 39 – 41, 3904 Naters

Objektart:                                 Eckwohnung

Grössenangaben

Stockwerk:                               1. OG

Zimmer/Räume:                    4 ½

Wohnfläche in m² ca.:           128

Balkon in m² ca.:                    13.35

Baujahr:                                     Neubau – Erstbezug Ostern 2015

Innen

Rollstuhlgängig:                     Ja

Anzahl Badezimmer:             1

Anzahl Dusche mit WC:        1

Aussicht:                                  Freie Aussicht auf Bergen

Hell / Ruhig / Sonnig:           Ja

Tel. / Kabel TV / Internet:    Ja

Heizung:                                   Wärmepumpe

Innen-Parkplätze:                   Einstellhalle Fr. 40‘000.-

Umgebung

Öffentlicher Verkehr:              ca. 1 Gehminuten zur Bus Station und ca. 5 Gehminuten zur Bahn Station

Kindergarten / Schulen:         ca. 3 – 5 Gehminuten / Im Ort (Primar- und Oberstufe)

Verkaufsrichtpreis            CHF 430‘000.-

Baubeschrieb Eckwohnung

SUPRA 4.5 Zimmerwohnung (126.8 m²) mit gedecktem Balkon

Die Überbauung “Alex Wellness + Appart” ist modern konzipiert und entspricht einem hohen Ausbaustandart. Auf eine gute Wärmedämmung und Schallisolation wird speziell geachtet. Sämtliche Zugänge, Türbreiten sowie Fahrstuhl sind rollstuhlgängig.

Im Erdgeschoss ist der Hauseingang mit Briefkastenanlage und Gegensprechanlage mit automatischer Türöffnung ausgestattet.

Das Treppenhaus mit Lift, Keller, Veloraum, Waschküche, Einstellhalle (25 Plätze) und Autoabstellplätze aussen (12 Plätze) stehen zur Verfügung.

Fenster in Holz-Metall mit Isolierverglasung, dem heutigen Energiestandart entsprechend. Alle Raffstoren sind elektrisch bedienbar.

In den Schlafzimmern genügend Steckdosen. In der Küche Arbeitssteckdosen bei der Kombination, Anschlüsse für Herd, Backofen, Kühlschrank, Abzug und Geschirrwaschmaschine. Im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer sind je ein Telefonanschluss und ein TV-Kabelanschluss installiert.

Kalt- und Warmwasser mit geräuscharmen Kunststoffrohren. Für die Sanitärapparate, Waschautomat und Tumbler ist ein Betrag von Fr. 16‘000.- inkl. MwSt. enthalten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen zentralen Boiler im Heizraum mit Wasserzähler pro Wohnung.

Küchenkombination mit Unter- und Oberbauten und Hochschränken inkl. Apparate: Dampfabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Geschirrspülautomat, Herd/Backofen (Küche Pauschal: Fr. 18‘000.- inkl. MwSt.).

Die Heizung wird als automatisch funktionierende Wärmepumpenheizung mit Grundwasserbohrung ausgeführt. Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Wärme- und Trittschallisolation.

Garderobe und Einbauschränke. Standort und Grösse gemäss Plan. WC/Dusche/Bad: Boden und Wandplatten gemäss Detailplänen. Platten bis Fr. 45.-/m² (inkl. MwSt.), gemäss Listenpreise Baumaterialhändler. Wohnzimmer, Küche und Korridor: Parkett bis Fr. 50.-/m² (inkl. MwSt.), gemäss Listenpreise Baumaterialhändler.

Sockel Holz oder Platten. Beim m² – Preis handelt es sich um den effektiven Listenpreis (inkl. MwSt.) ohne Verlege arbeiten. Der Balkon: Boden Betonoberfläche abtaloschiert mit Zementplatten.

Bemerkung: Änderungen, die behördlich sind oder aus technischen, baulichen Gründen notwendig sind, bleiben vorbehalten.

Der Käufer hat die Möglichkeit, die Muster und Farben des Innenausbaus der einzelnen Materialien im Rahmen des vorliegenden Baubeschriebes auszuwählen, insofern dies die Bauausführung nicht beeinträchtigt.

Alle Flächenangaben und Masse auf den Plänen sind unverbindlich und können infolge Änderungen abweichen.

Allfällige Planungs- und Ausführungsänderungen, welche von der Standard abweichen, gehen zu Lasten des Käufers.

Die Erdbebensicherheit der Überbauung entspricht den kantonalen Vorschriften.