Sie wollen Ihre Liegenschaft verkaufen?
Wir bieten Ihnen die optimalen Lösungen, damit Sie schnellst möglichst, zum besten Preis und zu fairen Konditionen, ihr Objekt verkaufen.
Es stand in der Zeitung: „Private Hausverkäufer begehen meist drei Fehler:
Sie bewerten ihr Haus zu hoch, präsentieren es in schlechtem Zustand und sind zu ungeduldig.“
Sowie auch: „Zu optimistischer Wert:
Private Hausbesitzer, die zum ersten Mal in ihrem Leben ein solches Geschäft in die Hand nehmen, erliegen immer wieder Irrtümern.“
Es bedarf eine professionelle Verkaufsvorbereitung, intensiver Bemühungen für Besichtigung, Verkaufs- und Beratungsgespräche und meist auch einer Nachbearbeitung der ersten Kontakte, massgeschnittene Massnahmen und rechtliche Unterstützung bis zum Erfolg (Notar-Termin für die Handänderung).
Im Idealfall legt man im Voraus eine detaillierte Planung von Werbemitteln und Verkaufsunterlagen fest. Wenn Sie sich für uns entscheiden, bieten wir Ihnen ein KOMFORT-Paket an und erledigen folgendes für Sie:
– Besichtigung der Liegenschaft und Abklärung der Kundenbedürfnisse
– Zusammenstellung / Beschaffung aller notwendigen Unterlagen
– Marktanalyse und Bewertung der Immobilie (Verkaufspreis ermitteln)
– Liegenschaft fotografieren
– Verkaufsdokumentation / Exposé erstellen
– Angebot an bestehende Interessenten senden
– Verkaufs – und Marketingkonzept erarbeiten / Internetsauftrittvorbereitung
– Publikation auf wichtigen und gängigen Immobilien- und Bankportalen (ca. 60 Portale – mehr Info…)
– Anbringen eines Verkaufsschildes (wenn gewünscht)
– Besichtigungen mit Interessenten durchführen
– Führen von Verkaufsverhandlungen
– Solvenz – Kontrolle des Käufers
– Abschlussverhandlung und Reservationsvereinbarung abschliessen
– Vorbereitung des Kaufvertrages
– Organisation der Beurkundung und die Begleitung
Wenn gewünscht bieten wir Ihnen zusätzlich (OPTIONAL) auch:
- Massgeschnittene Werbungs- und Marketingskampagnen
- Spezielle Fotos / Videos (Panorama, 360°, mit Hochstativ, Luftaufnahme, usw.)
- Inserate in von Ihnen gewünschten Zeitungen / Zeitschriften
- Rundschreiben / Flyers / TV-, Radiowerbung / usw.
- Tag der offenen Tür
- Messeauftritte
- Grundstückgewinnsteuer berechnen
- Rechtliche Unterstützung durch unseren diplomierten Juristen
- Liegenschaftsübergabe
Um die Verkaufschance zu optimieren, bitten wir Ihnen das KOMFORT PLUS Paket an, mit: 3D Grundrisse, Visualisierung, Video-Slide oder Video-Clip.
Ein Liegenschaftsverkauf ist für viele eines der grössten Geschäfte im Leben und es geht dabei um viel Geld. Deshalb ist der richtige Partner äusserst wichtig.
Wir verpflichten uns für Sie professionell, vertrauensvoll und transparent, einfach ALLES, bis zur Schlüsselübergabe, zu erledigen.
Überzeugen Sie sich selbst!